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Das Wort „Projektentwicklung“ findet sich in der Berufswelt in zweierlei Hinsicht wieder. Zum Einen kümmern sich Projektentwickler in der Immobilienbranche um die Entwicklung von marktfähigen Konzepten für Bauprojekte und zum anderen ist die Projektentwicklung ein Teil des Projektmanagements, das sich in so gut wie jeder Branche und fast jedem Unternehmen wiederfinde lässt.
1. Projektentwicklung Bauwesen
Die Bevölkerung wächst immer schneller, die Welt wird bebaut. Mit einer dauerhaft verbesserten Technologie werden die Möglichkeiten einer Bebauung immer facettenreicher, kreativer und sicherer. Doch ist das geplante Projekt eigentlich rentabel? Wie Verlust und Gewinn sich bei einem solchen Projekt gegenüberstehen, weiß der verantwortliche Projektentwickler.
Tätigkeit:
Bei Stellenangeboten in der Projektentwicklung von Grundstücken und Immobilien geht es unter anderem um die Akquise von neuen Bauprojekten. Als Projektentwickler sind Sie für die Beschaffung von interessanten Grundstücken und Bauten zuständig, um ihnen mit Bebauungsplänen einen neuen Charakter zu verleihen. Das heißt, am Anfang eines Projekts steht stets die Recherche sowie die Analyse bezüglich Markt, Standort sowie Wettbewerb von nutzbaren Bebauungsmöglichkeiten. Dazu gehören selbstverständlich auch Wirtschaftlichkeitsanalysen. Anhand des Konzeptes werden anschließend interne und externe Dienstleister engagiert. Es liegt in der Hand des Projektentwicklers sie zu koordinieren und zu steuern. Während des gesamten Prozesses ist Kostenplanung und -kontrolle ein unabdingbarer Teil Ihrer Arbeit. Schließlich soll das Reporting an die Geschäftsleitung nicht in einem Kostendesaster enden. Letztlich kümmert sich der Projektentwickler von der Konzeption bis zum Abschluss um ein gesamtes Projekt und steht dabei stetig in Kontakt mit dem Projektmanagement.
Wenn Sie schon immer mal von Ihrem eigenen Hotel geträumt haben, sollten Sie sich schnell an einen kompetenten Projektentwickler wenden. Mit seinem Fachwissen und seinem Verhandlungsgeschick werden Sie sicherlich schon bald ein tolles Hotel oder eine angesagte Szenebar Ihre/s nennen können. Gemeinsam entwickeln Sie ein Flächenkonzept und Raumprogramm ganz nach Ihren Vorstellungen.
Voraussetzung:
Die Stellenangebote für Projektentwickler im Bereich Immobilien haben alle eines gemeinsam. Sie verlangen von ihren Bewerbern ein Hochschulstudium. Mögliche Studiengänge könnten Architektur, Stadtplanung, Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft sein. Wichtig ist, dass Sie umfassendes Wissen aus Theorie, aber auch aus der Praxis mitbringen. Die besagten Projekte tragen ein hohes finanzielles Risiko. Verantwortungsbewusstsein sollte daher ebenso zu Ihren Charaktereigenschaften gehören wie Verhandlungsgeschick und Organisationstalent. Mit Ihrem selbstständigen Arbeitsstil und Ihrer Durchsetzungsfähigkeit sollten Sie sowohl Ihren Vorgesetzten als auch die Dienstleister und Kooperationspartner überzeugen. Doch die pflichtbewusste Arbeit will belohnt werden. Das Brutto Jahresgehalt liegt zwischen 45.000,- und 85.000,- Euro je nach Ausbildungsgrad, Berufserfahrung und Unternehmensstruktur.
2. Projektentwicklung im Rahmen des Projektmanagements
Überall im Berufsleben wird von „Projektmanagement“ gesprochen. Mit dieser Methode werden kleine und große Projekte/Vorhaben eines Unternehmens in die Tat umgesetzt. Laut Gablers Wirtschaftslexikon ist ein Projekt eine zeitlich befristete, relativ innovative und risikobehaftete Aufgabe von erheblicher Komplexität, die aufgrund ihrer Schwierigkeit und Bedeutung meist ein gesondertes Projektmanagement erfordert.
Tätigkeit:
Wenn Sie im Projektmanagement arbeiten möchten, können Ihre Aufgaben unterschiedlicher nicht sein. Denn je nach Branche und Betriebstätigkeit sind die inhaltlichen Schwerpunkte kernverschieden. Lediglich die Vorgehensweise bleibt die gleiche. Von der Projektentwicklung, Planung und Ausführung über die Überwachung und den Abschluss bis hin zur Kontrolle übernimmt das Projektmanagement die gesamte Verantwortung.
Als gastronomischer Projektleiter im Business und Messecatering beispielsweise betreuen sie Ihre Kunden von der Angebotsanfrage bis hin zur Evaluation des Auftrags. Dabei tragen Sie die Umsatzverantwortung, überwachen die Qualitätsstandards, das Personal und vieles mehr. Eben ein Rund-um-Job, in dem Organisation und Struktur an oberster Stelle steht. Das gilt ebenso für Mitarbeiter im Projektmanagement in der Hotellerie und in der Touristik. Als Projekt Manager im Bereich Messen kümmern Sie sich zum Beispiel um die übergeordnete Abwicklung der gesamten Messe oder Ausstellung und sorgen somit für einen reibungslosen Ablauf.
Voraussetzung:
Die gewünschten Voraussetzungen für Bewerber hängen vom jeweiligen Unternehmen ab. Außerdem kommt es auch auf den Umfang der Verantwortung und die Größe der Projekte an. Einige Stellenangebote fordern eine Ausbildung in der Branche mit ausreichend Berufserfahrung, andere wünschen sich ein Hochschulstudium. Entweder passen Sie dieses thematisch der jeweiligen Branche an (Hotel und Gastronomie Management, Tourismusmanagement o.ä.) oder aber entscheiden sich für einen allgemeinen Studiengang wie Betriebswirtschaftslehre oder Wirtschaftswissenschaften. Für Stellenangebote im Projektmanagement inklusive Projektentwicklung können jedenfalls verschiedene Wege zu Ihrer Wunschkarriere führen.
Persönliche Kompetenzen, auf die es ankommt, sind Kommunikationsstärke, gute Umgangsformen, Verhandlungsgeschick und eventuell gute Fremdsprachenkenntnisse, sofern Sie mit Kunden und Partnern im Ausland zusammen arbeiten.
In Bezug auf das Gehalt werden durschnittlich im Jahr zwischen 24.000 und 55.000 Euro brutto gezahlt. Auch hier gibt es wie beim Projektentwickler im Bauwesen verschiedene Einflussfaktoren. Sowohl die Region, in der Sie arbeiten, als auch die Branche, die Unternehmensgröße und der Aufgabenbereich spielen dabei eine Rolle.
Einstieg
Wer Glück hat, kann sich in einem Unternehmen, in dem er bereits tätig ist, in seine gewünschten Positionen „hocharbeiten“. Insbesondere mit thematisch passenden Weiterbildungen kommt man seinem Ziel schnell näher. Oftmals ist die interne Personalbesetzung für Unternehmen sogar von Vorteil, da es kostengünstiger und schneller geht. Außerdem kennt der Mitarbeiter den Betrieb und die Arbeitsabläufe bereits, sodass eine Einarbeitung schneller erfolgen kann. Scheuen Sie sich also nicht, sich intern auf Stellenangebot im Projektmanagement zu bewerben.
Eine Alternative ist das sogenannte Traineeprogramm. Diese Art von Nachwuchsförderung dauert etwa zwischen 6 Monate und 2 Jahre. In dieser Zeit werden die jungen Leute auf ihre zukünftigen Aufgaben vorbereitet, zu denen auch die Projektentwicklung zählt. Voraussetzungen sind oftmals eine einschlägige Ausbildung oder ein Studium. Während des Trainees können Sie Ihre Vorgesetzten und Kollegen von Ihrem Können überzeugen und daraufhin auf eine Festanstellung hoffen.
Sie möchten sich auf Stellenangebote in der Projektentwicklung bewerben? Die Jobs auf dem Arbeitsmarkt bieten Ihnen eine Vielfalt, aus der Sie nur noch auswählen müssen. Schreiben Sie heute noch eine interessante Bewerbung inklusive Anschreiben, Lebenslauf und Zeugnisse. Sie werden sicherlich schon bald das richtige Stellenangebot in der Projektentwicklung bzw. im Projektmanagement finden!
